С 1 сентября 2026 года управляющие многоквартирными домами организации столкнутся с новыми лицензионными требованиями, касающимися как персонала, так и материально-технического обеспечения. Эти изменения, закрепленные в федеральном законе от 15 октября 2025 года, номер 375-ФЗ, были разработаны Министерством строительства и ЖКХ России совместно с депутатами Госдумы.
Кого ждут изменения?
Данный законопроект вводит дополнительные критерии для управляющих компаний, указывая на необходимость наличия:
Материально-технические требования
Что касается материально-технической базы, то требования следующие:
- Наличие нежилого помещения для хранения документации, которое должно быть в собственности или арендовано, расположенное в том же населённом пункте, где находится управляемый дом;
- Обязательно наличие хотя бы одной самоходной машины для уборки снега и наледи, зарегистрированной в Федеральной государственной информационной системе.
Процесс получения лицензии
Чтобы получить лицензию, управляющим компаниям будет достаточно подать заявление, в котором указаны сведения о наличии требуемых помещений и техники. Остальные необходимые документы будут запрашиваться Государственной жилищной инспекцией в рамках межведомственного взаимодействия. Ожидается, что решение по заявлению будет принято в течение 10–15 рабочих дней.
Минстрой России также планирует ужесточить лицензионный контроль. Новый проект содержит основания для проверок в случае отсутствия необходимой материально-технической базы и квалифицированных сотрудников, что подчеркивает важность соблюдения новых требований.
Важно следить за развитием событий и быть в курсе, какие изменения коснуться управляющих компаний в ближайшем будущем.
