В Государственной Думе России разрабатывается законопроект, направленный на защиту добросовестных покупателей жилья, что должно повысить стабильность и доверие к системе регистрации прав. Об этом сообщил депутат Дмитрий Гусев.
Инициативу, предложенную депутатами Ярославом Ниловым и Дмитрием Гусевым, обсуждают в контексте предотвращения изъятия недвижимости у добросовестных граждан без финансовой компенсации. Пакет законопроектов уже направлен на оценку в Росреестр и Верховный Суд, сообщают источники информации.
Ключевые моменты инициативы
- Запрет на возврат квартиры прежнему владельцу без выплаченной компенсации покупателю.
- Повторная регистрация собственности на имя прежнего владельца возможна только с санкции суда и подтверждением возврата средств.
Авторы законопроекта уверены, что такие меры создадут более надежную правовую основу для сделок с недвижимостью и улучшат уверенность граждан в системе. Главная задача — выявить оптимальный баланс интересов всех участников рынка, что особенно актуально на фоне высоких рисков и сложных схем мошенничества.
Контекст и причины разработки
Парламентарий Нилов акцентирует внимание на том, что инициатива возникла в ходе обсуждений, связанных с известным случаем певицы Ларисы Долиной, ставшей жертвой мошенников. В 2024 году злоумышленники обманули её, после чего сделка по продаже жилья была признана недействительной решением суда.
Правительство заявило о том, что подготовка законопроекта не повлечет дополнительных бюджетных расходов, однако его все равно отправили на экспертизу. После анализа замечаний и судебной практики, доработанный вариант будет предложен для обсуждения в Думе.
