Что такое НСПД и зачем он вам?
Национальная система пространственных данных — это единая цифровая платформа, которая собрала в одном месте информацию о земле и недвижимости со всей России.
Портал: nspd.gov.ru
Что можно сделать:
• Получить сведения об объекте недвижимости
• Подобрать участок для строительства
• Самостоятельно подготовить схему участка для оформления
Как войти на портал
Сайт НСПД работает бесплатно, но для доступа к полному функционалу нужна авторизация через Госуслуги .
Без входа доступна только Публичная кадастровая карта и ограниченный набор сервисов .
После входа через ЕСИА открываются все сервисы, включая персональные настройки и возможность подачи заявлений .
Как искать информацию на карте
Главный инструмент НСПД — интерактивная карта с переключаемыми слоями .
Шаг 1. Введите в поисковую строку адрес, кадастровый номер или координаты объекта .
Шаг 2. Выберите нужный слой из списка: границы участков, объекты капитального строительства, зоны с особыми условиями использования, административные границы и т.д. .
Шаг 3. Нажмите на объект на карте, чтобы открыть его карточку с основными сведениями .
Подбор участка и подготовка схемы
Это самый востребованный сценарий для обычного гражданина — от поиска свободной земли до подачи заявления на её предоставление.
Шаг 1. Выбор участка через сервис «Земля для стройки»
Войдите на портал, в разделе «Сервисы» откройте «Земля для стройки». Используйте фильтры по региону и виду разрешённого использования, чтобы найти подходящий свободный участок .
Шаг 2. Проверка ограничений через «Градостроительную проработку»
Прямо из карточки участка можно перейти в сервис «Градостроительная проработка онлайн». Он автоматически проверит территорию на наличие градостроительных ограничений и обременений .
Шаг 3. Подготовка схемы участка в «Земля просто»
Если участок не образован (нет кадастрового номера и границ), совершите переход в сервис «Земля просто». Выберите «Нарисовать территорию» и обведите контуры будущего участка на карте .
Шаг 4. Проверка и сохранение схемы
Система автоматически проверит границы на соответствие требованиям, покажет длину каждой стороны и сформирует готовую схему. Нажмите «Выполнить проверку» — если она пройдена, скачайте файл в формате PDF .
Шаг 5. Подача заявления через Госуслуги
Портал автоматически перенаправит вас на Госуслуги для подачи заявления о предварительном согласовании предоставления участка. Готовая схема прикладывается к заявлению .
