Запахи, насекомые и постоянные проблемы с забитыми мусоропроводами знакомы многим жителям многоэтажек. И, что печально, за это приходится платить. Управляющие компании включают в счета расходы на обслуживание мусоропровода, даже если он не используется.
К счастью, есть способ законно отказаться от этих ненужных затрат. Эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь поделился советами о том, как провести общее собрание жильцов для закрытия или демонтажа мусоропровода с целью снижения расходов. Хотя процесс требует определенной организации, результаты в виде экономии и возврата чистоты в подъезд стоят усилий.
Почему отказ от мусоропровода выгоден
Многие ошибочно думают, что оплата за мусоропровод входит в стоимость вывоз мусора. На самом деле это отдельные услуги, за которые придется платить вне зависимости от состояния мусоропровода.
Сокращение расходов возможно за счет исключения из тарифа следующих работ:
- Регулярная чистка и дезинфекция мусоропровода;
- Ремонт и техобслуживание системы;
- Электроэнергия для работы системы очистки.
Сэкономить можно до 10% от суммы содержания жилья, что в год может составить значительные суммы для всего дома.
Два законных пути: консервация или демонтаж
Закон дает жильцам два варианта: сохранить возможность вернуть мусоропровод в будущем или осуществить его полный демонтаж. Однако собрать 100% голосов за любое решение часто невозможно, и, как правило, консервация становится наиболее приемлемым вариантом.
Важно учитывать интересы граждан с ограниченной мобильностью — например, пожилых людей или инвалидов, для которых мусоропровод может быть единственным доступным способом избавиться от отходов.
Пошаговая инструкция: как отказаться от мусоропровода
Процесс начинается с активного участия жильцов, которые должны провести общее собрание и зарегистрировать результаты:
Шаг 1: Создайте инициативную группу
Находите единомышленников. Каждый собственник с 10% голосов может инициировать собрание.
Шаг 2: Подготовьте общее собрание
Лучше всего проводить собрание в заочной форме через «Госуслуги.Дом». В повестку дня обязательно включите вопросы о консервации мусоропровода и изменении размера платы за содержание жилья.
Шаг 3: Оформите протокол собрания и отправьте его в управляющую компанию
Это официальный документ, который управляющая компания обязана исполнить. Необходимо следить за изменениями в квитанциях и в случае необходимости обращаться в Государственную жилищную инспекцию.
Отказаться от мусоропровода — это не только законное, но и разумное решение. Таким образом, жильцы могут улучшить своё качество жизни, сохраняя средства и поддерживая порядок в доме.
