Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект Росреестра, который направлен на упрощение процедуры изменения в ЕГРН площади объектов. Речь идет о зданиях или сооружениях, учтённых еще во времена работы БТИ, площадь которых рассчитывалась по устаревшей методике.
На пленарном заседании законопроект представил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Инициатива была поддержана депутатами единогласно. Законопроект является продолжением комплексной работы Росреестра по снятию различных административных барьеров для людей и бизнеса. Изменения предлагается внести в Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости № 218-ФЗ. Сегодня изменить в ЕГРН площадь здания, сооружения можно исключительно в результате реконструкции.
«Законопроект разработан по многочисленным запросам бизнес-сообщества об упрощении порядка актуализации сведений о площади ранее учтённых объектов недвижимости. Предлагаемый механизм позволит без избыточных процедур уточнить в ЕГРН площадь объектов, технический учет которых был осуществлен до 1 января 2013 года. Обновленные сведения о площади будут вноситься в ЕГРН в результате кадастрового учета на основании технического плана. При этом не требуется представление разрешений на реконструкцию, актов ввода либо иных подтверждающих документов. Достаточно, чтобы поэтажный план ранее учтённого объекта, имеющийся у Росреестра, соответствовал техническому плану, подготовленному кадастровым инженером», - сказал Алексей Бутовецкий.
Также предлагается установить упрощенный порядок внесения в ЕГРН отдельных сведений, необходимых для государственной кадастровой оценки зданий и сооружений. Речь о таких данных, как год ввода в эксплуатацию/завершения строительства и материал наружных стен.
Законопроект снимает лишнюю нагрузку с собственника - внести в ЕГРН такие сведения можно будет по его заявлению без подготовки технического плана. Также Росреестр будет делать это самостоятельно на основании документов от бюджетных учреждений в регионах, которые наделены полномочиями по определению кадастровой стоимости.
