Сдаете квартиру как самозанятый? Проверьте, все ли правильно!
Напоминаем о правилах применения налога на профессиональный доход (НПД) при сдаче недвижимости в аренду.
Что можно сдавать:
Только жилую недвижимость — квартиры, комнаты, жилые дома.
Ключевые ограничения НПД:
- Годовой доход не более 2,4 млн рублей.
- Нельзя привлекать работников по трудовым договорам.
Важный нюанс: апартаменты, гаражи, офисы и склады сдавать как самозанятый нельзя. Это нежилые помещения, и для них нужен другой налоговый режим (например, УСН или НДФЛ).
Как проверить свой объект?
Закажите выписку из ЕГРН через «Госуслуги», сайт Росреестра или в МФЦ. В разделе «Характеристики объекта» посмотрите строку «Назначение».
- Если написано «Жилое помещение» — вы работаете с НПД законно.
- Если «Нежилое» — этот режим неприменим.
#самозанятость #НПД #налоги #аренданедвижимости
