Как запретить сделки с вашей недвижимостью без личного участия
С начала 2026 года в Управление Росреестра по Республике Дагестан поступило более 3 200 заявлений о запрете регистрационных действий. И это вполне закономерно, запрет на сделки без личного участия владельца недвижимости - простой и надёжный способ защитить квартиру от поддельных доверенностей и фиктивных сделок.
Как это работает
Вы подаёте заявление — и Росреестр вносит в ЕГРН отметку о том, что сделки с вашей недвижимостью проводятся только при вашем личном участии. Если кто-то попытается подать документы без вас (по доверенности, электронно, через представителя) — их автоматически вернут заявителю. Сделка просто не состоится.
Как подать заявление
1 Через Госуслуги — быстро, не выходя из дома https://www.gosuslugi.ru/help/faq/real_estate_ban/102189
2 Через МФЦ — если удобнее лично
Понадобится только паспорт и подтверждение права собственности
Важно знать
• Запрет можно снять в любой момент — тоже бесплатно
• Он не мешает вам самим распоряжаться недвижимостью
• Отметка действует, пока вы её не отмените
• Рекомендуется для всех объектов, которые вы не планируете продавать в ближайшее время
Совет: если у вас есть пожилые родственники-собственники — помогите им подать такое заявление. Это займёт 10 минут, а спокойствия прибавит на годы.
