Точные данные способствуют развитию города
Ранее мы уже рассказывали, как несоответствие сведений ЕГРН фактическому использованию недвижимости влияет не только на доходы городского бюджета, но и на условия ведения бизнеса.
Очередной пример — коммерческий объект на ул. Абубакарова. Земельный участок, фактически используемый под магазины, был учтён как ИЖС.
После актуализации сведений кадастровая стоимость участка увеличилась с 2,666 млн до 6,456 млн рублей, а расчётная величина земельного налога — примерно с 40 тыс. до 96,8 тыс. рублей в год.
Разница — почти 57 тыс. рублей ежегодно. Если такое несоответствие сохранялось десять лет, речь только по одному участку может идти примерно о 568,5 тыс. рублей недополученных поступлений.
И таких примеров в городе немало. В совокупности это и недополученные доходы Махачкалы, и неравные конкурентные условия для добросовестных предпринимателей, которые оформляют недвижимость в соответствии с её фактическим использованием и несут соответствующую налоговую нагрузку.
Работа проводится по поручению главы Махачкалы Джамбулата Салавова рабочей группой под руководством первого заместителя главы администрации Наримана Батырбиева и продолжается по всему городу.
