Семью из Дагестана обвинили в самовольном захвате земли и обязали покинуть участки из-за ошибки в расчетах территории
Семью из Дагестана обвинили в самовольном захвате земли и обязали покинуть участки из-за ошибки в расчетах территории. Люди живут там более 40 лет
В Дербенте семья Агабековых, проживающая на одном участке уже более 40 лет, может лишиться двух домов и земли после решения суда, который по иску от местной администрации решил, что семейство незаконно захватило землю. Людмила Агабекова рассказала Readovka, что первый участок был выделен в 1979 году ее дедушке, а второй в 1990 году ее отцу. Оба участка всегда использовались семьей как смежные, а границы не менялись. По словам Людмилы, на этой земле жили четыре поколения семьи, сейчас там прописаны мать женщины, ее сестра и ее малолетние племянники.
Проблемы у семьи Агабековых появились еще до суда с местной районной администрацией. Как сообщила Людмила, их сосед обнаружил, что у семьи нет части документов на землю (прим. Readovka у семьи сохранились заверенные копии). Мужчина сначала приходил вместе с участковым и угрожал маме Людмилы отдать участок по-хорошему, а после к семье пришел сотрудник администрации, просивший написать письменное согласие на освобождение территории. Суд первой инстанции признал занятие земли незаконным разбирательства шли 4 года, а 30 июня суд обязал Агабековых покинуть участок как самовольно занятый.
По словам Людмилы, оригиналы архивных документов не сохранились не по их вине, а заверенные копии имеют силу оригиналов. Юрист Иван Курбаков рассказал Readovka, что законодательство РФ допускает использование заверенных копий в качестве доказательств при невозможности предоставления оригиналов. При этом окончательная оценка их доказательственной силы относится исключительно к компетенции суда, как и проверка подлинностей печатей нотариуса. Обнаруженные экспертизой погрешности в площади (площадь участков составила 14,85 соток вместо 12) женщина объяснила отсутствием точных приборов во времена СССР. Она заявила, что у них даже нет временного жилья для переезда, а на участке проживает сестра, которая к тому же многодетная мать. Readovka направила запросы в администрацию Дербентского района для выяснения деталей.
Курбаков отметил, что проживание семьи Агабековых на спорной территории на протяжении более 40 лет не образует зарегистрированного права собственности. Однако продолжительный период владения землей является юридически значимым обстоятельством, которое должно оцениваться судом вместе с основаниями первоначального предоставления земельных участков. Наличие расхождений в общей площади участков по итогам судебной землеустроительной экспертизы и данным документов, по словам юриста, не освобождает суд от обязанности установить, являются ли они следствием исторических особенностей землеустройства, либо результатом последующего самовольного изменения границ земельного участка.