Межевание земельных участков: что изменилось и как правильно установить границы С
1 марта 2025 года в России вступили в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся межевания земельных участков.
Начальник отдела повышения качества данных ЕГРН и регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Республике Дагестан Марат Мурадов разъясняет, что теперь совершить большинство сделок с землёй можно только при условии, что её границы точно определены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Почему межевание стало обязательным? Бе
з установленных границ вы не сможете:
продать, подарить или обменять участок;
сдать его в аренду;
оформить ипотеку под залог земли;
поставить на кадастровый учёт расположенный на участке дом или иное строение.
Кроме того, отсутствие точных границ — главная причина конфликтов с соседями и судебных разбирательств.
Как узнать, проводилось ли межевание вашего участка? За
кажите выписку из ЕГРН. Сделать это можно:
в МФЦ;
на портале «Госуслуги»;
на официальном сайте Росреестра.
Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта». Если в сведениях об участке указано «Без координат границ» или «Граница не установлена», значит, межевание не проводилось.
Кто проводит межевание и как проходит процедура? Вс
ю работу по межеванию выполняет кадастровый инженер. Это специалист, который должен состоять в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Проверить его данные можно в реестре на сайте Росреестра.
https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykh-inzhenerov_05/
#РосреестрРазъясняет
