Суды Дербента и Республики Дагестан отказали собственнику квартиры во взыскании 163 446 рублей с управляющей компании на восстановительный ремонт, вызванный плесенью, отклеиванием обоев и разбуханием мебели из-за повышенной...
Суды Дербента и Республики Дагестан отказали собственнику квартиры во взыскании 163 446 рублей с управляющей компании на восстановительный ремонт, вызванный плесенью, отклеиванием обоев и разбуханием мебели из-за повышенной влажности.
Судебная экспертиза установила, что причиной сырости и плесени стало отсутствие системы вентиляции в доме с момента постройки, а не ненадлежащее содержание общего имущества управляющей компанией.
Суд счел, что управляющая компания не обязана устанавливать инженерные системы, не предусмотренные проектом, и не несет ответственности за конструктивные недостатки здания. Компания выполняла обязанность по очистке и проверке существующих вентиляционных каналов, но физическое отсутствие таковых исключает ее вину.
Решение первой инстанции поддержано Верховным Судом Республики Дагестан. Апелляционное определение вступило в законную силу.