Администрация г. Махачкалы напоминает о недопустимости самовольного строительства и необходимости исполнения судебных актов
Решением Кировского районного суда г. Махачкалы, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, удовлетворены исковые требования администрации г. Махачкалы о признании самовольной постройкой девятиэтажного объекта незавершенного капитального строительства, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, МКР «Новый город».
Судом на застройщика была возложена обязанность за счет собственных средств осуществить снос указанного объекта. Одновременно администрации г. Махачкалы было предоставлено право произвести снос самовольной постройки самостоятельно в случае неисполнения ответчиком требований судебного акта с последующим взысканием понесенных расходов.
Несмотря на вступивший в законную силу судебный акт, ответчик добровольно обязательства по сносу объекта в установленный срок не исполнил, в связи с чем администрация реализовала предоставленные ей законом полномочия.
В рамках исполнительного производства самовольно возведенный объект капитального строительства был полностью снесен.
Впоследствии администрация г. Махачкалы обратилась в суд с требованиями о взыскании с застройщика расходов, понесенных на организацию и проведение работ по сносу самовольной постройки.
Апелляционным определением Верховного Суда Республики Дагестан, оставленным без изменения Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции, исковые требования администрации удовлетворены в полном объеме. С застройщика взысканы расходы на снос самовольной постройки в размере 7 200 000 (семь миллионов двести тысяч) рублей.
Указанный случай является очередным подтверждением того, что самовольное строительство неизбежно влечет серьезные правовые и финансовые последствия для нарушителей.
Администрация г. Махачкалы призывает граждан и юридических лиц строго соблюдать требования градостроительного, земельного и гражданского законодательства, не допускать возведения объектов без получения необходимых разрешительных документов, а также учитывать, что любые попытки узаконить незаконное строительство в обход установленного законом порядка подлежат пресечению в судебном порядке.
Кроме того, администрация обращает особое внимание собственников и застройщиков на необходимость добровольного исполнения вступивших в законную силу судебных актов. В случае вынесения судом решения о сносе самовольной постройки целесообразно осуществлять демонтаж самостоятельно, поскольку принудительный снос, организованный уполномоченными органами, влечет дополнительные многомиллионные расходы, которые впоследствии взыскиваются с нарушителя в судебном порядке.
Работа по выявлению и пресечению фактов самовольного строительства на территории города Махачкалы будет продолжена на системной основе.
