На сессии Собрания депутатов Махачкалы рассмотрели и приняли проект изменений в Правила землепользования и застройки города.
С докладом выступил заместитель главы города Тимур Галбацов.
В своём выступлении он отметил, что предлагаемые корректировки направлены на совершенствование градостроительной политики и создание дополнительных механизмов комплексного развития территорий.
«Эти изменения позволят упорядочить застройку города, усилить требования к реализации новых проектов и обеспечить развитие территорий вместе с необходимой социальной инфраструктурой», — подчеркнул Тимур Галбацов.
Проектом предусматривается установление обязательств для застройщиков при реализации проектов КРТ: передача в муниципальную собственность части жилых помещений, а также земельных участков под социальные объекты либо строительство социальной инфраструктуры за счёт инвесторов.
Также вводится минимальный размер территории, подлежащей комплексному развитию, — 2 гектара. Ряд изменений касается устранения дублирующих норм, уточнения условий разрешённого использования земельных участков и совершенствования градостроительных регламентов.
Отдельное внимание уделено индивидуальному жилищному строительству: предлагается смягчить требования по минимальным отступам от границ участков в случае сложившейся линии застройки.
Проект прошёл все необходимые согласования, общественные обсуждения и получил положительное заключение прокуратуры. По итогам рассмотрения решение было принято.
