Материалыв рамках специальных проектов «За будущее» и «Дагестан — это люди»
В рамках системной работы по наведению градостроительного порядка в регионе представлен предварительный сценарий пространственного развития Махачкалинской агломерации. Документ, подготовленный агентством «ЦЕНТР», охватывает территории Махачкалы, Каспийска, а также Карабудахкентского и Кумторкалинского районов.
Ключевая задача сценария — решение накопившихся проблем, связанных с многолетним хаотичным разрастанием застройки. В основу стратегии заложен принцип отказа от «пустой» застройки. Теперь возведение жилых массивов будет возможно исключительно в рамках комплексного развития территорий (КРТ) с обязательным синхронным вводом социальных объектов и инженерных сетей.
Документом предусмотрено формирование новых современных общественно-деловых центров в городе Каспийске, на территории проекта «Лазурный берег» в Махачкале, а также в крупных пригородных поселках, включая Семендер, Ленинкент и Шамхал.
Отдельное внимание уделено транспортной дисциплине. Планируется внедрение единой парковочной политики на улично-дорожной сети Махачкалы и Каспийска. Кроме того, предполагается введение ограничения этажности в историческом центре столицы и создание новых общественных пространств.
Представленный сценарий станет фундаментом для подготовки полноценного мастер-плана агломерации, который позволит конвертировать градостроительные идеи в конкретные инвестиционные проекты и точки роста.
