Как изменятся налоги и жилье: понятный взгляд на новые правила

Холодный месяц приносит ясность: изменения в налогах и жилье касаются повседневной жизни, заставляя пересмотреть планы на год. Новые правила постепенно выравнивают ставки и сроки, чтобы смотреть вперед стало чуточно проще.

НДС и пороги для малого бизнеса

С 1 января 2026 года ставка НДС поднимается до 22%, а льготная 10% остаётся для ряда товаров. Для УСН порог дохода снижают с 60 млн до 20 млн рублей в 2026 году, а к 2028 году до 10 млн. В период 2026 года компании на УСН, впервые приступившие к новому режиму, освобождены от штрафов за нарушения мораторий действует до конца года.

НДФЛ и стимулы к инвестициям

Внедряется постепенный переход к прогрессивной шкале НДФЛ: 13% до порога, 15% выше 5 млн рублей, плюс дополнительная ставка для руководителей госкомпаний. Расширяются вычеты: образование до 200 000 рублей в год, расходы на профессиональное развитие до 50 000 рублей, а ИИС сохраняют налоговые льготы.

Ипотека и материнский капитал

С 2026 года отменено требование согласия банка на долевые доли в жилье, оформляемом с маткапиталом. Семьи смогут регистрировать право собственности через Росреестр или МФЦ без уведомления кредитора, оставаясь залоговыми до погашения кредита.

Моратории и штрафы застройщикам

Мораторий на штрафы за срывы сроков сдачи отменён. Дольщики получают право на неустойку, а претензии требуют фиксированных данных и сроков рассмотрения. Реакция рынка в данном контексте спокойная, но внимательная.

Отчеты управляющих компаний

С 2026 года УК и ТСЖ обязаны размещать годовые отчеты в ГИС ЖКХ, включая траты, закупки и работы по ремонту. Это шаг к большей прозрачности и ясности расходов жильцов.

Акцизы на алкоголь и призыв

Цены на алкоголь и призывные процедуры тоже попадают под новые правила: акцизы на некоторые виды алкоголя растут, а призывной цикл становится круглогодичным с конкретными окнами отправки. Связанные изменения отражаются на повседневной жизни, но остаются в рамках прозрачной системы.

Минимальная зарплата и пособия

С 2026 года МРОТ увеличивается до 27 093 рублей, а зарплаты в бюджетном секторе индексируются на 7,6%. В плане пособий условия пересматриваются: размер дохода для назначения единого пособия учитывается по новым правилам, направленным на адресность поддержки.

Экономический контекст здесь и сейчас это не только цифры: это шанс увидеть, какие мелочи повседневной жизни начнут чувствовать изменения в ближайшие месяцы, и как эти изменения будут выглядеть в быту.