С 4 августа 2026 года в России вступили в силу кардинальные изменения в Водный кодекс, касающиеся застройки территорий, подверженных негативному воздействию вод. О нюансах новых законодательных инициатив поясняет Управление Росреестра по Республике Дагестан.
Согласно новым поправкам в Федеральный закон № 301-ФЗ устанавливается полный запрет на капитальное строительство в зонах затопления и подтопления. Ранее такие работы были возможны при условии создания инженерной защиты, теперь этот механизм не действует.
Как пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по РД Марат Абакаров, согласно новой редакции статьи 67.1 Водного кодекса РФ, в границах зон затопления и подтопления запрещается строительство любых объектов капитального строительства, за исключением самих сооружений инженерной защиты. Кроме того, введён отдельный запрет на освоение территорий в целях капитального строительства.
«Юридически зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Зона затопления — это территория, которая покрывается водой при половодье или паводке. Зона подтопления идёт параллельно ей, на расстоянии около 50 метров, и характеризуется поднятием грунтовых вод», — отметил заместитель руководителя Управления. подробнее на сайте https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/ot-uslovnogo-razresheniya-k-polnomu-zapretu/
