Сведения о 500 земельных участках Махачкалы актуализированы в ЕГРН
Под председательством первого заместителя Главы Администрации г. Махачкалы Наримана Батырбиева состоялось очередное заседание рабочей группы по вопросам кадастровой оценки, инвентаризации объектов недвижимости и земельного контроля.
Участники заседания рассмотрели результаты работы по приведению сведений о земельных участках и объектах недвижимости в соответствие с их фактическим использованием и требованиями законодательства.
С начала деятельности рабочей группы специалисты Управления муниципального земельного контроля обследовали более 3 тыс. земельных участков и выдали 610 предписаний, 138 из которых — повторно.
С июня 2025 года сведения о 500 земельных участках актуализированы в Едином государственном реестре недвижимости. Совокупная кадастровая стоимость этих участков увеличилась примерно в 1,8 раза — с 4,1 млрд до 7,4 млрд рублей.
Если правообладатели не устраняют выявленные нарушения добровольно, администрация обращается в суд. На сегодняшний день подготовлено и направлено 65 исковых заявлений с требованием привести вид разрешённого использования земельных участков в соответствие с их фактическим использованием.
Вместе с тем многие правообладатели, не дожидаясь выдачи предписаний, самостоятельно обращаются за изменением вида разрешённого использования участков.
Актуализация сведений в ЕГРН создаёт основу для корректного определения кадастровой стоимости объектов и формирования доходной базы городского бюджета.
Не менее важная задача — обеспечение равных условий для добросовестного бизнеса. Предприниматели, которые надлежащим образом оформляют объекты и исполняют налоговые обязательства, не должны находиться в менее выгодном положении по сравнению с теми, кто использует землю в коммерческих целях, сохраняя в документах иной вид разрешённого использования.
Работа по актуализации земельно-имущественного комплекса и устранению выявленных нарушений будет продолжена.
